房客在提前退租时损坏了房间内的东西，如何解

首先回复：“（需按合同约定处理）房客提前退租损坏物品，需按租赁合同约定赔偿。”然后分析说明：“依据《合同法》相关规定，损坏财物应赔偿。（如不按合同赔偿，将面临法律诉讼风险。）提前退租且损坏房间物品，不仅违反了租赁合同，还需承担损失赔偿责任。如不及时处理，房东有权起诉你违约哦。”
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首先回复：“（分情况处理）。”接下来分点阐述具体处理方式
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首先回复：“（常见处理方式是协商或诉讼）损坏物品应协商赔偿，协商不成可诉讼。”然后回复：“遇到这种情况，常见的处理方式是先与房东协商赔偿事宜，（协商不成，可提起民事诉讼，要求法院裁决。）若双方无法达成一致，可提起民事诉讼，让法院来裁决。”