但房产证只列一个人名，这是夫妻共同财产吗？

婚后共同贷款买房，即使房产证只列一个人名，通常也视为夫妻共同财产。根据《婚姻法》等相关法律规定，婚姻期间共同购置的财产属双方共有。若未及时处理产权归属问题，可能在离婚或财产分割时引发纠纷，影响双方权益。
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是共同财产。处理方式如下：1.若双方无异议，可签订书面协议确认共同财产，并考虑将另一方名字加入房产证；2.若需变更产权，可前往房管局办理相关手续；3.若存在争议，应收集购房证据，咨询律师，并准备通过法律途径解决。
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处理此类问题，常见方式有协议确认、产权变更或法律诉讼。若双方无争议，可通过协议或产权变更明确产权；若有争议，则需考虑法律诉讼以维护自身权益。选择方式时，应综合考虑效率、成本及双方关系。